Mortgage tools모기지 도구

Plan your monthly mortgage payment.월 모기지 페이먼트를 예상해 보세요.

Try different home prices, down payments and illustrative interest rates.주택 가격, 다운페이와 가정 이자율을 바꾸어 예상 납부액을 계산하세요.

Mortgage calculator모기지 계산기

Home price ($)주택 가격 ($)

Down payment (%)다운페이 (%)

Example rate (%) — not a quote예시 이자율 (%) — 실제 견적 아님

Loan term융자 기간

Property tax / year ($)연간 재산세 ($)

Insurance / year ($)연간 주택보험 ($)

HOA / month ($)월 HOA ($)

The 6.50% starting figure is an illustrative input, not an available interest rate, APR, offer, or recommendation. Edit it to run your own scenario.처음 입력된 6.50%는 계산 예시일 뿐 실제 제공 이자율, APR 또는 대출 제안이 아닙니다. 자유롭게 변경하세요.

Estimated total monthly payment월 예상 납부액 (총합)

Estimated principal & interest plus entered taxes, insurance and HOA.원리금에 입력한 세금, 보험, HOA를 합한 추정치입니다.

Loan amount융자 금액$0

Principal & interest원금 + 이자$0

Property taxes재산세$0

Homeowners insurance주택보험$0

HOA$0

Total interest over loan term전체 대출기간 이자 총액$0

Estimates only. Does not include mortgage insurance (PMI/MIP), flood insurance or all possible fees. Taxes and insurance can change. Not a loan approval or commitment to lend.예상 계산이며 PMI/MIP, 홍수보험 및 기타 비용은 미포함입니다. 세금 및 보험료는 변동될 수 있으며 융자 승인이나 대출 약속이 아닙니다.

Apply securely안전하게 신청

Refinance comparison tool재융자 비교 계산기

30-year vs. 15-year refinance30년 모기지에서 15년 재융자로 변경하면?

Start with your original loan details. We calculate the estimated remaining balance, then compare payments, interest and payoff timing side by side.최초 융자 조건과 지금까지의 납부기간을 입력하면 현재 잔액을 추정하여 월 납부액, 이자, 완납 기간을 나란히 비교합니다.

Your refinance scenario재융자 조건 입력

Original loan amount ($)최초 융자 금액 ($)

Current interest rate (%)기존 융자 이자율 (%)

Original loan term최초 융자 기간

Years already paid지금까지 납부한 연수

Additional months paid추가 납부 개월 수

Example refinance rate (%)새 재융자 예상 이자율 (%)

New refinance term새 재융자 기간

Estimated remaining balance today현재 남은 융자잔액 (추정)Calculated from the original mortgage and elapsed payments최초 융자금액과 납부한 기간으로 계산

—

Enter the original loan amount and how long you've been paying. We estimate the balance outstanding TODAY, then compare keeping the original loan against refinancing that estimated balance. Assumes fixed-rate, fully amortizing payments with no extra principal payments, missed payments or modifications. For a precise refinance quote, confirm the current mortgage payoff/principal balance. Rates are examples, not loan offers. Refinancing costs are excluded.최초 융자금액과 납부한 기간을 입력하면 현재 잔액을 추정한 후, 기존 융자 유지와 해당 잔액을 기준으로 한 재융자를 비교합니다. 고정금리 원리금 균등상환, 추가 원금상환·연체·융자변경이 없다는 가정입니다. 정확한 재융자 견적은 실제 현재 잔액/페이오프 금액을 확인해야 합니다. 금리는 예시이며 실제 융자 제안이 아니고 재융자 비용은 제외됩니다.

See the difference차이를 한눈에

Current loan versus new refinance기존 모기지 vs 새로운 재융자

Both options begin with the estimated balance today두 옵션 모두 추정 현재 잔액 기준

CURRENT MORTGAGE현재 모기지—Monthly principal + interest월 원금과 이자 합산

First monthly principal첫 달 원금—

First monthly interest첫 달 이자—

Interest paid in 1 year1년간 낸 이자—

Principal paid in 1 year1년간 갚은 원금—

Interest paid in 5 years5년간 낸 이자—

Principal paid in 5 years5년간 갚은 원금—

Interest paid in 10 years10년간 낸 이자—

Principal paid in 10 years10년간 갚은 원금—

Loan balance after 5 years5년 후 남은 원금—

Total remaining interest향후 전체 이자—

Time until loan payoff완납까지 기간—

NEW REFINANCE새로운 재융자—Monthly principal + interest월 원금과 이자 합산

First monthly principal첫 달 원금—

First monthly interest첫 달 이자—

Interest paid in 1 year1년간 낸 이자—

Principal paid in 1 year1년간 갚은 원금—

Interest paid in 5 years5년간 낸 이자—

Principal paid in 5 years5년간 갚은 원금—

Interest paid in 10 years10년간 낸 이자—

Principal paid in 10 years10년간 갚은 원금—

Loan balance after 5 years5년 후 남은 원금—

Total remaining interest향후 전체 이자—

Time until loan payoff완납까지 기간—

Your potential benefits at a glance기간별 예상 혜택 비교

Differences in monthly cash flow and interest—not net refinance savings.월 납부액과 이자의 차이이며 재융자 총 순절감액은 아닙니다.

Monthly payment difference월 납부액 차이—

5-year interest difference5년간 이자 차이—

10-year interest difference10년간 이자 차이—

Lifetime interest difference완납까지 전체 이자 차이—

5-year principal paydown difference5년간 원금 상환 차이—

10-year principal paydown difference10년간 원금 상환 차이—

Extra principal paid down by year 5 with the new loan새 대출로 5년간 더 갚은 원금—

Estimated payoff timeline change예상 완납 시기 차이—

Illustrative comparison only, not a rate quote or APR. Estimates current outstanding principal from original loan amount, fixed interest rate, original amortization term, and number of scheduled payments made. No extra payments, missed payments, rate changes, cash-out or loan modifications are assumed. Both future scenarios begin with this estimated remaining principal, not the full original loan amount. 1-, 5- and 10-year amounts show interest paid over the same future time interval; lifetime amounts compare each loan through its own payoff date. Differences are not net savings: closing costs, points, taxes, insurance, PMI, escrow, tax impacts and opportunity costs are excluded. Verify actual payoff balance before relying on results.설명용 계산이며 실제 이자율 견적 또는 APR이 아닙니다. 최초 융자금액·고정금리·기존 상환기간·납부한 회수를 기준으로 현재 원금잔액을 추정합니다. 추가 상환, 연체, 금리 변경, 캐시아웃, 융자 조건 변경은 없다고 가정합니다. 향후 비교는 최초 융자금 전액이 아닌 추정 현재 잔액을 사용합니다. 1·5·10년 이자는 동일한 미래 기간의 금액이고 전체 이자는 각자의 완납시점까지 비교합니다. 클로징 비용, 포인트, 세금, 보험, PMI, 에스크로, 세금효과 및 기회비용을 제외한 이자 차이는 순절감액이 아닙니다. 실제 현재 페이오프 잔액 확인 후 사용해 주세요.